Para administradores de fincas y comunidades de vecinos
Mantenimiento de edificios en el sur de Madrid
Bajantes de amianto, agua, cubiertas y gas del edificio, con nave en Leganés y plantilla propia. Pida presupuesto.
Trabajos
Bajante de fibrocemento así suele aparecer
Patio de luces por donde bajan las bajantes
Furgoneta y cabina en una obra de amianto
Furgoneta rotulada la de la casa
Canalones sin andamio
Sumidero de terraza impermeabilización
Radiadores calefacción del edificio
Quiénes somos
Solvento repara y sustituye las instalaciones de los edificios de comunidades de vecinos del sur de Madrid, desde su nave de Leganés. Trabaja con unos 20 administradores de fincas y entre 50 y 100 comunidades. Su especialidad es la sustitución de bajantes de amianto: está inscrita en el RERA con el n.º 2800625, tiene un plan de trabajo general aprobado y cabina de descontaminación propia.
¿Qué hacemos en su edificio?
Lo que se rompe en una comunidad casi nunca está a la vista: detrás del alicatado, en el techo del garaje o en la cubierta. Ahí trabajamos, con albañiles, fontaneros y pintores de la casa.
Bajantes de amianto
Retiramos el fibrocemento con plan aprobado, ponemos la bajante nueva, alicatamos y pintamos.- RERA 2800625
- 1-2 días
Fontanería del edificio
Generales de agua, montantes, colectores, arquetas, desatascos y grupos de presión.- Generales
- Saneamiento
Cubiertas y terrazas
Filtraciones desde la cubierta, la terraza o el techo del garaje, y el techo del vecino repuesto.- Filtraciones
- Sumideros
Trabajos en altura
Bajantes por fuera, canalones y cubiertas, sin montar andamio.- Sin andamio
- Canalones
Gas y calefacción
Instalaciones de gas, salas de calderas comunitarias y radiadores, con habilitación de Industria.- Gas
- RITE
Amianto · RERA n.º 2800625
El cambio de una bajante de amianto, paso a paso
01
Nos cuenta qué pasa
Por teléfono o en el formulario, con una foto de la bajante si puede: nos ayuda a hacernos una idea. A menudo le contestamos el mismo día.
02
Se abre la pared
Nuestros albañiles abren el alicatado o el tabique que tapa la bajante, en la cocina o el baño del vecino.
03
Se retira el amianto
Con el plan de trabajo aprobado, personal formado y la cabina de descontaminación. El residuo sale embalado y etiquetado.
04
Bajante nueva
Nuestros fontaneros colocan la bajante nueva. En la mayoría de los casos, la obra entera dura uno o dos días.
05
Alicatado y pintura
El vecino elige los azulejos; nosotros los compramos, los colocamos y pintamos. No queda nada para otro gremio.
06
Certificado de residuos
Al terminar, la comunidad recibe el certificado de residuos del amianto retirado, para su archivo.
Uno o dos días de obra, en la mayoría de los casos.
Así lo hacemos
¿Por qué el amianto es lo que mejor hacemos?
Porque nos hemos preparado para hacerlo bien, y eso no lo tiene cualquiera.
- RERA n.º 2800625. Sin esa inscripción, nadie puede tocar una bajante de fibrocemento.
- Plan de trabajo general aprobado por el IRSST. En la obra normal no hay que esperar a que aprueben un plan nuevo: por eso la obra se hace en uno o dos días.
- Cabina de descontaminación propia. Hemos invertido 10.000 euros en ella para que ningún operario saque fibras de la obra.
- Toda la plantilla formada en amianto, también los pintores.
- Certificado de residuos de cada retirada, para el archivo de la comunidad.
Y una regla: no quitamos el amianto y nos vamos. Cada bajante que retiramos la dejamos sustituida, alicatada y pintada.
Cómo es la obra, vivienda por vivienda, está en la sustitución de bajantes de amianto.
¿Qué tiene el administrador en la mano si trabaja con nosotros?
Papeles que puede enseñar en la junta:
- RERA n.º 2800625 y plan de trabajo general aprobado para el amianto.
- Certificado de residuos de cada retirada de amianto.
- Seguro de responsabilidad civil de 1,3 millones de euros con MAPFRE.
- Habilitaciones certificadas por Industria: gas, climatización (instaladora y mantenedora), baja tensión y RITE.
Lo que necesita saber antes de encargarnos su primera finca está en la página para administradores de fincas.
Tuvieron que sustituir la bajante del edificio, es una de las empresas que están autorizadas para realizar este tipo de trabajos, ya que al ser de amianto no lo puede retirar cualquiera. Hicieron el trabajo muy eficazmente, el trozo de baño que tuvieron que picar para cambiar, al finalizar la obra quedó fenomenal ya que tiene en la misma empresa, albañiles y pintores.
Lo que puede comprobar
Datos de la empresa, octubre de 2026.
10.000 €
invertidos en nuestra cabina de descontaminación
¿Con quién trabajamos ya?
Con unos 20 administradores de fincas, que nos encargan trabajos en entre 50 y 100 comunidades.
No tenemos contratos de exclusividad con ninguno. Nos siguen llamando por lo mismo que le contamos aquí: una respuesta rápida, la misma gente que abre y cierra, y los papeles del amianto en regla.
Si usted administra fincas en el sur de Madrid y todavía no trabajamos juntos, empiece por una. La que tenga la bajante de uralita que nadie se atreve a tocar.
¿Por qué el lunes y no esta noche?
Porque no hacemos urgencias.
La avería del fin de semana la atendemos el lunes, sin recargo. La comunidad no paga una salida nocturna a precio de oro, y usted no tiene que explicar en la junta una factura de madrugada.
Si el sábado aparece una fuga, cierre la llave de paso de la zona, haga una foto y mándenosla. El lunes la vemos y le llamamos.
Nuestro horario es de lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 18:00.
¿Dónde trabajamos?
En toda la Comunidad de Madrid. Donde somos más rápidos es en el sur y el oeste de Madrid, porque la nave está en Leganés.
Bajantes de amianto en Leganés, Alcorcón, Getafe, Fuenlabrada, Arroyomolinos, Navalcarnero, Boadilla del Monte y Pozuelo de Alarcón.
Para empezar no hace falta visita. Cuéntenos qué pasa y, si puede, mándenos una foto: nos ayuda a hacernos una idea. A menudo le contestamos el mismo día.
Dónde estamos
Nuestra nave, en Leganés
C/ de la Electricidad, 10
28918 Leganés (Madrid)
Polígono San José de Valderas. Para empezar no hace falta venir: cuéntenos qué pasa por teléfono o en el formulario.
- ★★★★★
Mantenimiento de la urbanización
«Todo un acierto!! Buscando empresas de mantenimiento para la urba encontramos a Solvento. Estamos encantados con el servicio que nos está ofreciendo y se nota la profesionalidad y el resultado que estamos obteniendo con el cambio. Gracias chicos.»
Daniel ParraComunidad de vecinos - ★★★★★
Albañiles y fontaneros de la casa
«Sustitución de caldera de gasoil por caldera de gas natural, incluyendo acometida de gas y otros. Todos los profesionales magníficos, desde los albañiles a los fontaneros. Me gestionaron todo el proceso, incluyendo proyecto, licencias, gestiones con las compañías, asesoramiento etc. En palabras del inspector de la compañia de gas: "un trabajo perfecto". Muy recomendables.»
José A. Becerril PérezCaldera y acometida de gas - ★★★★★
Rápidos y limpios
«David, Marin y el resto del equipo fueron muy profesionales. Me encanto su amabilidad y su alegria trabajando. Fueron muy rapidos y limpios con el encargo,respondiendo en todo momento cualquier duda que surgiera. Dan facilidades para poder resolver cualquier cosa. Tienen buenos precios para particulares. Sin lugar a duda,les recomiendo 100%, volveremos a contratarlos para mas reformas en nuestra casa. Ojala mas gente asi por el mundo.»
esther izquierdoTrabajo en vivienda - ★★★★★
Israel resolvió los imprevistos
«Rapidez en la ejecución de la obra y buena relación calidad-precio. Personal puntual, serio y muy amable en el trato. El responsable, Israel, resolvió con rapidez los pequeños inconvenientes q pudieron surgir. Gracias también a toda su cuadrilla de trabajadores: José, Jesús, Michael, Carlos (no recuerdo todos los nombres)...por ser, además de grandes profesionales, inmejorables personas. Ni la mascota de la casa (el gatito Letizio) , se dio cuenta q estaban haciendo obras. Totalmente recomendable.»
Alejandra Alba GarcíaFontanería - ★★★★★
Lo que otros cuatro no arreglaron
«¡Super recomendada esta empresa! Estamos encantados. Teníamos un problema que en cuatro sitios no habíamos conseguido solucionar y por fin nos lo han arreglado. Los chicos super amables y de mucha confianza. Muchas gracias, repetiremos»
Irene PGaAvería - ★★★★★
Materiales de primeras marcas
«Comprometidos y realizan sus trabajos con rapidez y eficacia. Si tuviera que recomendar de una escala del 1 al 5, siendo 5 totalmente seguro, daría el 5. Materiales de calidad y primeras marcas.»
Conchi ZamoranoInstalación - ★★★★★
Compromiso y seriedad
«Para una pequeña reparación como la que necesitaba, demostraron compromiso, seriedad, eficacia, rapidez, vocación de servicio y orientación al cliente. Sin ninguna duda, volveré a contar con esta empresa para contratar cualquiera de los servicios que preste.»
MARTIN MPequeña reparación
¿Con cuántos administradores trabajan?
Con unos 20 administradores de fincas, en entre 50 y 100 comunidades.
¿Hacen urgencias de noche o en fin de semana?
No. La avería del fin de semana se atiende el lunes, sin recargo.
¿Cómo se pide presupuesto?
Cuéntenos qué pasa en el formulario o por teléfono. Si adjunta una foto, nos hacemos una idea antes de verlo. A menudo le contestamos el mismo día.
¿Cuánto dura el cambio de una bajante de amianto?
En la mayoría de los casos, uno o dos días de obra.
¿Subcontratan?
No. Albañiles, fontaneros y pintores son de Solvento.
¿Trabajan fuera del sur de Madrid?
Sí, en toda la Comunidad de Madrid. En el sur y el oeste de Madrid somos más ágiles.
Pida presupuesto
Cuéntenos qué pasa con la bajante
Déjenos su teléfono y le llamamos, o pida presupuesto en el formulario. A menudo le contestamos el mismo día.
L-V · 9-14 y 16-18
Déjenos su nombre y su teléfono
Le llamamos en horario de oficina.