Para administradores de fincas y comunidades de vecinos
Mantenimiento de edificios en el sur de Madrid
Solvento es una empresa de Leganés, inscrita en el RERA con el n.º 2800625, que abre, cambia y pinta bajantes de amianto, agua, cubiertas y gas con plantilla propia.
¿Qué hacemos en su edificio?
01Amianto
Bajantes de amianto
De la retirada a la pared pintada.
RERA n.º 2800625 y plan de trabajo aprobado. En la mayoría de los casos, uno o dos días de obra.
02Agua
Fontanería del edificio
Generales, montantes y saneamiento.
Cambiamos las generales de agua de edificios enteros, con albañiles propios para reponer lo que se abre.
03Cubiertas
Cubiertas y terrazas
La filtración, cortada desde arriba.
Impermeabilizamos cubiertas, terrazas y garajes, y reponemos el techo dañado del vecino.
04Altura
Trabajos verticales
Sin montar andamio.
Bajantes por fuera, canalones y cubiertas de difícil acceso.
05Gas
Gas y salas de calderas
Con la habilitación en regla.
Instalaciones de gas, salas de calderas comunitarias y radiadores.
06Administradores
Una empresa para el edificio
Un proveedor para todo lo que se rompe.
Unos 20 administradores de fincas trabajan ya con nosotros. Le contamos cómo.
Quiénes somos
Solvento repara y sustituye las instalaciones de los edificios de comunidades de vecinos del sur de Madrid, desde su nave de Leganés. Trabaja con unos 20 administradores de fincas y entre 50 y 100 comunidades. Su especialidad es la sustitución de bajantes de amianto: está inscrita en el RERA con el n.º 2800625, tiene un plan de trabajo general aprobado y cabina de descontaminación propia.
Amianto · RERA n.º 2800625
El cambio de una bajante de amianto, paso a paso
01
Nos cuenta qué pasa
Por teléfono o en el formulario, con una foto de la bajante si puede: nos ayuda a hacernos una idea. A menudo le contestamos el mismo día.
02
Se abre la pared
Nuestros albañiles abren el alicatado o el tabique que tapa la bajante, en la cocina o el baño del vecino.
03
Se retira el amianto
Con el plan de trabajo aprobado, personal formado y la cabina de descontaminación. El residuo sale embalado y etiquetado.
04
Bajante nueva
Nuestros fontaneros colocan la bajante nueva. En la mayoría de los casos, la obra entera dura uno o dos días.
05
Alicatado y pintura
El vecino elige los azulejos; nosotros los compramos, los colocamos y pintamos. No queda nada para otro gremio.
06
Certificado de residuos
Al terminar, la comunidad recibe el certificado de residuos del amianto retirado, para su archivo.
Uno o dos días de obra, en la mayoría de los casos.
Así lo hacemos
¿Por qué el amianto es lo que mejor hacemos?
Porque nos hemos preparado para hacerlo bien, y eso no lo tiene cualquiera.
- RERA n.º 2800625. Sin esa inscripción, nadie puede tocar una bajante de fibrocemento.
- Plan de trabajo general aprobado por el IRSST. En la obra normal no hay que esperar a que aprueben un plan nuevo, y la obra se hace en uno o dos días.
- Cabina de descontaminación propia. Hemos invertido 10.000 euros en ella para que ningún operario saque fibras de la obra.
- Toda la plantilla formada en amianto, también los pintores.
- Certificado de residuos de cada retirada, para el archivo de la comunidad.
Y una regla: no quitamos el amianto y nos vamos. Cada bajante que retiramos la dejamos sustituida, alicatada y pintada.
Cómo es la obra, vivienda por vivienda, está en la sustitución de bajantes de amianto.
¿Qué tiene el administrador en la mano si trabaja con nosotros?
Papeles que puede enseñar en la junta:
- RERA n.º 2800625 y plan de trabajo general aprobado para el amianto.
- Certificado de residuos de cada retirada de amianto.
- Seguro de responsabilidad civil de 1,3 millones de euros con MAPFRE.
- Habilitaciones certificadas por Industria: gas, climatización (RITE, instaladora y mantenedora) y baja tensión.
Lo que necesita saber antes de encargarnos su primera finca está en la página para administradores de fincas.
Tuvieron que sustituir la bajante del edificio, es una de las empresas que están autorizadas para realizar este tipo de trabajos, ya que al ser de amianto no lo puede retirar cualquiera. Hicieron el trabajo muy eficazmente, el trozo de baño que tuvieron que picar para cambiar, al finalizar la obra quedó fenomenal ya que tiene en la misma empresa, albañiles y pintores.
Lo que puede comprobar
Datos de la empresa, octubre de 2026.
10.000 €
invertidos en nuestra cabina de descontaminación
¿Con quién trabajamos ya?
Con unos 20 administradores de fincas, que nos encargan trabajos en entre 50 y 100 comunidades.
No tenemos contratos de exclusividad con ninguno. Nos siguen llamando por lo mismo que le contamos aquí: una respuesta rápida, la misma gente que abre y cierra, y los papeles del amianto en regla.
Si usted administra fincas en el sur de Madrid y todavía no trabajamos juntos, empiece por una. La que tenga la bajante de uralita que nadie se atreve a tocar.
¿Por qué el lunes y no esta noche?
Porque no hacemos urgencias.
La avería del fin de semana la atendemos el lunes, sin recargo. La comunidad no paga una salida nocturna a precio de oro, y usted no tiene que explicar en la junta una factura de madrugada.
Si el sábado aparece una fuga, cierre la llave de paso de la zona, haga una foto y mándenosla. El lunes la vemos y le llamamos.
Nuestro horario es de lunes a viernes, de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 18:00.
¿Dónde trabajamos?
En toda la Comunidad de Madrid. Donde somos más rápidos es en el sur y el oeste de Madrid, porque la nave está en Leganés.
Bajantes de amianto en Leganés, Alcorcón, Getafe, Fuenlabrada, Arroyomolinos, Navalcarnero, Boadilla del Monte y Pozuelo de Alarcón.
Para empezar no hace falta visita. Cuéntenos qué pasa y, si puede, mándenos una foto: nos ayuda a hacernos una idea. A menudo le contestamos el mismo día.
Dónde estamos
Nuestra nave, en Leganés
C/ de la Electricidad, 10
28918 Leganés (Madrid)
Polígono San José de Valderas. Para empezar no hace falta venir: cuéntenos qué pasa por teléfono o en el formulario.
- ★★★★★
Mantenimiento de la urbanización
«Todo un acierto!! Buscando empresas de mantenimiento para la urba encontramos a Solvento. Estamos encantados con el servicio que nos está ofreciendo y se nota la profesionalidad y el resultado que estamos obteniendo con el cambio. Gracias chicos.»
Daniel ParraComunidad de vecinos
¿Con cuántos administradores trabajan?
Con unos 20 administradores de fincas, en entre 50 y 100 comunidades.
¿Hacen urgencias de noche o en fin de semana?
No hacemos urgencias de noche ni en fin de semana. La avería del fin de semana se atiende el lunes, sin recargo.
¿Cómo se pide presupuesto?
Cuéntenos qué pasa en el formulario o por teléfono. Si adjunta una foto, nos hacemos una idea antes de verlo. A menudo le contestamos el mismo día.
¿Cuánto dura el cambio de una bajante de amianto?
En la mayoría de los casos, uno o dos días de obra.
¿Subcontratan?
No subcontratamos. Albañiles, fontaneros y pintores son de Solvento.
¿Trabajan fuera del sur de Madrid?
Sí, en toda la Comunidad de Madrid. En el sur y el oeste de Madrid somos más ágiles.
Le llamamos
Cuéntenos qué pasa con la bajante
Déjenos su teléfono y le llamamos. A menudo le contestamos el mismo día.
L-V · 9-14 y 16-18
Déjenos su nombre y su teléfono
Le llamamos en horario de oficina.