Impermeabilización · cubiertas, terrazas y zonas comunes
Impermeabilización de cubiertas y terrazas: cortamos la filtración
Impermeabilizamos cubiertas, terrazas y garajes de la comunidad y reponemos el techo dañado del vecino.
Solvento hace impermeabilización de cubiertas comunitarias, terrazas, zonas comunes y garajes en el sur de Madrid. Corta filtraciones y humedades, revisa y repara sumideros y, con albañiles y pintores propios, repone después el techo o la pared dañados. Trabaja para administradores de fincas y comunidades desde su nave de Leganés.
¿De dónde viene la mancha del último piso?
La mancha del último piso casi siempre viene de arriba. Una lámina que ha cumplido años. Un sumidero que no traga. Una junta abierta en la terraza.
El vecino del último piso lo nota primero. Luego lo nota el del garaje, cuando el agua de una terraza o de una zona común acaba goteando sobre los coches.
Trabajamos en:
- Cubiertas del edificio.
- Terrazas comunitarias, incluidas las que hacen de techo de un local o de un garaje.
- Zonas comunes con filtraciones.
- Garajes con humedades en el techo.
- Sumideros, que es donde empiezan muchas de estas historias.
¿Qué se hace exactamente?
Primero se busca por dónde entra el agua. Después se impermeabiliza esa zona. Y al final se arregla lo que el agua ha estropeado.
| Paso | Qué hacemos |
|---|---|
| 1 | Localizar la entrada de agua en la cubierta, la terraza o el garaje |
| 2 | Impermeabilizar la zona y dejar los sumideros trabajando |
| 3 | Reponer techos, paredes y alicatados dañados, con albañiles propios |
| 4 | Pintar |
Si la comunidad lo prefiere, también podemos encargarnos del mantenimiento de la cubierta con un contrato, para revisarla antes de que aparezca la mancha.
Si la cubierta o el canalón son de difícil acceso, a menudo no hace falta montar andamio: lo resolvemos con trabajos verticales.
¿Y si la cubierta es de fibrocemento?
La retiramos, como empresa inscrita en el RERA. Cómo se hace depende del tipo de retirada que pida esa cubierta. Lo que no hacemos después es la cubierta nueva: esa parte la tiene que hacer otra empresa. Donde más trabajamos el amianto es en las bajantes de fibrocemento.
¿Por qué no esperar al próximo invierno?
Porque una filtración no se queda quieta. Cada lluvia moja un poco más el forjado, el yeso del vecino y el techo del garaje.
Y porque cuanto antes se corta, menos hay que reponer después. Es la diferencia entre impermeabilizar una zona y rehacer un techo.
Si administra varias fincas, el resto de trabajos que hacemos en el edificio está en la página para administradores de fincas.
Trabajamos en toda la Comunidad de Madrid, con más agilidad en el sur y el oeste de Madrid. Cuéntenos qué pasa y, si puede, adjunte fotos de la mancha y de la cubierta.
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Bajante de amianto del edificio
«Donde vivo tienen contratado el mantenimiento con esta empresa. Tuvieron que sustituir la bajante del edificio, es una de las empresas que están autorizadas para realizar este tipo de trabajos, ya que al ser de amianto no lo puede retirar cualquiera. Hicieron el trabajo muy eficazmente, el trozo de baño que tuvieron que picar para cambiar, al finalizar la obra quedó fenomenal ya que tiene en la misma empresa, albañiles y pintores. Ahora pienso en cambiar la caldera y lo haré con ellos, ya que tienen toda mi confianza al ser unos profesionales, además pueden hacer la revision de la caldera, al tener contratado el servicio de mantenimiento con ellos ya que es una empresa acreditada.»
Conchi TapiadorComunidad de vecinos - ★★★★★
Mantenimiento de la urbanización
«Todo un acierto!! Buscando empresas de mantenimiento para la urba encontramos a Solvento. Estamos encantados con el servicio que nos está ofreciendo y se nota la profesionalidad y el resultado que estamos obteniendo con el cambio. Gracias chicos.»
Daniel ParraComunidad de vecinos
¿Impermeabilizan terrazas comunitarias que hacen de techo del garaje?
Sí, y después reponemos el techo dañado del garaje.
¿Reparan también el techo dañado del vecino?
Sí, reparamos el techo dañado del vecino, con albañiles y pintores propios, una vez cortada la filtración.
¿Hace falta andamio?
Depende de la cubierta. Muchas veces se llega con trabajos verticales, sin montarlo.
¿Hacen urgencias por goteras?
No hacemos urgencias. Si la gotera aparece el fin de semana, la atendemos el lunes, sin recargo.
Le llamamos
Cuéntenos dónde está la mancha
Déjenos su teléfono y le llamamos. Si prefiere escribirnos, el formulario de contacto admite fotos de la mancha y de la cubierta.
L-V · 9-14 y 16-18
Déjenos su nombre y su teléfono
Le llamamos en horario de oficina.